Blog
Notre article explique, de manière accessible à tous, pourquoi la promesse de vente peut dissimuler des risques importants pour les acheteurs qui versent un acompte avant une vérification juridique approfondie. Il présente les situations fréquentes rencontrées en pratique, lorsque la promesse expire sans que la transaction soit finalisée et que les acheteurs consultent un avocat trop tard. L'accent est mis sur l'importance d'analyser l'historique du bien et les avis juridiques pertinents afin d'identifier en amont les problèmes susceptibles de bloquer la vente. Nous souhaitons protéger vos intérêts sans vous noyer sous un jargon juridique complexe.
En savoir plus
Notre analyse met en lumière les risques d'une approche administrative où l'ANAF se retrouve à la fois accusatrice et décisionnaire, dans le cadre de la procédure fiscale préliminaire, sans le contrôle juridictionnel spécifique à l'insolvabilité (art. 169 de la loi 85/2014). Nous montrons comment la présomption de culpabilité, parfois appliquée d'office à l'administrateur, peut être renversée et quel est le rôle des documents et explications fournis lors de l'audience du contribuable. Les principales critiques sont résumées ainsi : la nécessité de prouver l'intention, l'impossibilité d'assimiler l'insolvabilité ou le manque de liquidités à la fraude et l'obligation pour l'administration fiscale d'étayer ses accusations par des preuves.
En savoir plus
En bref, pour ceux qui souhaitent fermer une entreprise, nous analysons les deux voies possibles : la dissolution de société et la procédure d’insolvabilité. Ce guide pratique et concis permettra à chacun de déterminer quelle option est la plus adaptée à sa situation. Nous pouvons vous accompagner en tant qu’avocats et administrateurs judiciaires.
En savoir plus
Cet article fait référence à un cas spécifique de notre entreprise et examine les droits des prosummateurs personnes morales dans le contexte de la réglementation actuelle, en soulignant qu'ils ne peuvent être contraints de supporter les pertes de réseau si la puissance approuvée est inférieure à 30 kW.
En savoir plus
À compter du 1er septembre 2025, le seuil d’exonération de TVA a été porté à 395 000 lei.
En savoir plus
Dans cet article, l'avocat principal du cabinet explore la notion de cautionnement et ses implications dans le contexte des obligations financières. Forte de vingt ans d'expérience en droit des affaires, l'analyse est présentée dans un langage clair et accessible à tous. Découvrez comment cette institution juridique influence les relations entre les parties prenantes, ainsi que ses conséquences à long terme pour la caution.
En savoir plus
J'ai rédigé cet article, qui explore le concept d'insolvabilité et explique les notions fondamentales essentielles aux entrepreneurs, avant même d'entamer une consultation juridique, en collaboration avec mon cabinet. J'espère que cette collaboration permettra de clarifier ces aspects de la culture juridique générale, si essentiels au développement harmonieux d'une entreprise.
En savoir plus
L'article « Durée du contrat de bail. Refus de renouvellement et prorogation en vertu du droit civil » examine les aspects juridiques essentiels liés à la durée d'un tel contrat. Dans le contexte juridique roumain, des cas spécifiques de refus de renouvellement par le propriétaire sont analysés, ainsi que les situations dans lesquelles la prorogation intervient en vertu de la réglementation applicable. Cet article fournit des informations utiles aux agriculteurs, aux propriétaires fonciers et aux parties impliquées dans des contrats de bail qui souhaitent les modifier ou y mettre fin.
En savoir plus
La mairie de Timisoara n'annonçant jamais ses procès perdus, j'ai choisi d'écrire cet article sur les litiges concrets que j'ai eus avec elle en tant qu'avocat d'un cabinet d'architectes. Cela peut paraître inhabituel, mais la loi sur le droit d'accès à l'information d'intérêt public présente également un intérêt majeur dans le contexte des activités des architectes, des designers et des investisseurs du secteur immobilier. Je souligne que dans le deuxième procès gagné, le défendeur n'a pas interjeté appel. Nous espérons donc qu'à l'avenir, ces demandes recevront une réponse sérieuse et responsable, sans recours au procès.
En savoir plus
Exploration pratique, à travers des exemples concrets tirés du cabinet Diana Perșa de Timișoara, du processus de recouvrement de créances dans le cadre du crédit commercial. Les outils et stratégies utilisés pour protéger la trésorerie et les relations commerciales sont mis en avant. L'article présente des solutions pour gérer les créances impayées et les avantages d'un conseil juridique personnalisé par des avocats spécialisés, contribuant ainsi à la réussite financière d'une entreprise.
En savoir plus
Cet article explore l’impact de la suspension des tarifs pour les agriculteurs touchés par la sécheresse et le conflit en Ukraine, comme le prévoit l’ordonnance d’urgence 4 de 2024, en fournissant des informations détaillées sur les mesures et les avantages mis en œuvre pour soutenir les agriculteurs.
En savoir plus
