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Nuestro artículo explica, de forma comprensible para todos, por qué la promesa de compraventa puede ocultar riesgos importantes para los compradores que abonan el anticipo antes de una revisión legal rigurosa. Presenta situaciones frecuentes en la práctica, cuando el plazo de la promesa expira sin que la transacción se haya formalizado y los compradores acuden al abogado demasiado tarde. Se hace hincapié en la importancia de analizar el historial de la propiedad y las opiniones pertinentes para identificar problemas que puedan impedir la venta con antelación. Queremos proteger sus intereses sin abrumarle con términos y conceptos estrictamente legales.
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Nuestro material pone de relieve los riesgos de un enfoque administrativo en el que la ANAF se convierte simultáneamente en acusadora y decisora en el procedimiento tributario preliminar, sin el filtro judicial específico para la insolvencia (art. 169 de la Ley 85/2014). Demostramos cómo se puede desmantelar la presunción de culpabilidad que a veces se aplica automáticamente al administrador y qué papel desempeñan los documentos y explicaciones presentados en la audiencia del contribuyente. Se resumen las críticas esenciales: la necesidad de probar la intención, la imposibilidad de equiparar la insolvencia o la falta de liquidez con el fraude y la obligación de la autoridad tributaria de fundamentar sus acusaciones con pruebas.
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En resumen, para quienes desean cerrar una empresa, analizamos las dos opciones: disolución de la empresa frente a procedimiento concursal. Se trata de una guía útil y concisa para quienes desean comprender cuál de las dos opciones se ajusta mejor a su situación particular. Podemos brindarle apoyo como abogados y administradores judiciales.
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El artículo hace referencia a un caso específico de nuestra firma y examina los derechos de los prosumidores con personalidad jurídica en el contexto de la normativa vigente, haciendo hincapié en que no se les puede obligar a asumir las pérdidas de la red si la potencia autorizada es inferior a 30 kW.
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A partir del 1 de septiembre de 2025, el umbral de exención del IVA ha aumentado a 395.000 lei.
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En este artículo, el abogado principal de la firma explora el concepto de fianza y sus implicaciones en el contexto de las obligaciones financieras. El análisis se basa en 20 años de experiencia legal en derecho mercantil, pero se presenta en términos accesibles y comprensibles para todos. Descubra cómo esta figura jurídica influye en las relaciones entre las partes involucradas, así como las consecuencias a largo plazo para el fiador.
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En colaboración con mi despacho de abogados, escribí este artículo que explora el concepto de insolvencia y explica estos conceptos básicos necesarios para los emprendedores, incluso antes de acceder a una consulta legal. Espero que durante esta colaboración se aclaren estos aspectos de la cultura jurídica general, tan necesarios para el desarrollo consciente de un negocio próspero.
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El artículo "Duración del Contrato de Arrendamiento. Denegación de renovación y prórroga por efecto del derecho civil" examina los aspectos jurídicos esenciales relacionados con la duración de dicho contrato. En el contexto jurídico rumano, se analizan casos específicos de denegación de renovación por parte del propietario, así como situaciones en las que la prórroga se produce en virtud de la normativa legal aplicable. Este artículo proporciona información útil para agricultores, propietarios de tierras y partes en contratos de arrendamiento que deseen modificarlos o rescindir sus efectos.
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Dado que el Ayuntamiento de Timişoara nunca anuncia sus juicios perdidos, decidí escribir este artículo sobre las disputas concretas que tuve con la institución como abogado de un estudio de arquitectura. Aunque parezca inusual, la Ley sobre el derecho de acceso a la información de interés público es de suma importancia también para las actividades de arquitectos, diseñadores e inversores en el sector inmobiliario. Cabe destacar que, en el segundo juicio ganado, el demandado no interpuso recurso, por lo que esperamos que en el futuro estas solicitudes se respondan con seriedad y responsabilidad sin llegar a juicio.
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Análisis práctico, a través de ejemplos concretos del trabajo del bufete Diana Perșa de Timișoara, del proceso de recuperación de deudas en el contexto del crédito comercial. Se destacan las herramientas y estrategias utilizadas para proteger el flujo de caja y las relaciones comerciales. El artículo presenta soluciones para la gestión de cuentas por cobrar pendientes y las ventajas del asesoramiento legal personalizado por parte de abogados especializados, lo que contribuye al éxito financiero de una empresa.
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Este artículo explora el impacto de la suspensión de tarifas para los agricultores afectados por la sequía y el conflicto en Ucrania, según lo previsto en la Ordenanza de Emergencia 4 de 2024, proporcionando información detallada sobre las medidas y beneficios implementados para apoyar a los agricultores.
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